东莞CBD建设,又有重大进展!
今天,市自然资源局官网发布消息称:近日邀请20位知名专家,审议了东莞CBD的五大专项规划。
其中,CBD地下空间规划,得以首次曝光!
▲20位知名专家,审议了五大专项规划
/ 专家审议 /
东莞国际商务区,地处中心城区核心地段,是中心城区中区位条件最好、发展条件最成熟、增量空间最连片的区域,同时也是东莞市建设“湾区都市、品质东莞”的核心抓手和战略平台。
为高标准、高品质、高效率推动东莞CBD建设,东莞市中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部牵头,组织有关单位,为CBD编制了五大专项规划。
分别为:《地下空间专项规划》、《综合防灾专项规划》、《综合交通专项规划》、《市政工程专项规划》和《海绵城市专项规划》。
一心两轴三片区
一心:市区行政文化中心
两轴:东莞大道时代发展轴 鸿福路山水文化轴
三片区:东莞国际商务区 三江六岸历史文化区 黄旗南生态科创区
5月20日和5月21日上午,东莞市中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部,召开了东莞国际商务区地下空间等五项专项规划成果专家咨询会。
会议邀请了20位知名专家和学者,对专项成果进行审议。这些专家们,分别来自各个领域,以及不同地方,如北京、上海、广州、深圳、香港等地,
"会议旨在通过邀请高水平的专家,集思广益,对东莞国际商务区五项专项规划进行高水平评议,科学编制商务区专项规划方案,有效保障商务区后续开发建设。"
专家组听取了设计单位的详细汇报,认真审阅了专项规划文本及图集。经过充分深入评议,认为:规划成果内容全面、详实,能有效指导下阶段具体设计和建设工作。
▲地下空间规划,首次曝光
/ 规划曝光 /
同时,专家组立足于商务区高品质、高标准开发,针对每个专项规划,提出了相应的意见和建议。
针对地下空间专项规划,专家组建议:进一步对标世界先进地下空间建设标准,结合商务区实际发展需求与合适的开发模式,通过先进规划理念与科学规划手段,细化地下空间竖向规划与慢行步行系统设计,打造安全、高效的立体发展的规划体系。
而市自然资源局官网发布的图片,则首次披露了CBD地下空间规划。
图片显示:地下空间,不仅和地铁无缝连接,还分布有地下商业街,看上去蛮高档的感觉。
▲地下空间及相关专项规划
针对综合防灾专项规划,专家们建议:充分考虑与地块地上、地面和地下空间的衔接,加强防灾空间的互联互通与地下空间内部防灾技术研究,建立不同时期的防灾预案,使之成为城市居民抵御各类灾害的重要场所。
▲应急避护场所和疏散通道规划图
针对综合交通专项规划,建议:充分利用粤港澳大湾区的交通优势,深化片区对外综合交通方案与TOD开发理念,对不同建设阶段的交通设施,统筹制定实施计划和时序,有序推进商务区安全便捷的交通网络建设。
▲交通专项规划
针对市政工程专项规划,建议:结合东莞发展实际并对标国内外先进城市,通过指标体系构建和增加弹性空间,进一步加强与地下空间衔接方案,建立最坚实有力的城市支撑体系。
针对海绵城市专项规划,建议:充分衔接城市设计成果,将海绵城市理念贯彻落实在中心公园建设中,把商务区中心公园建设成为利用自然力量排水、建设自然积存、自然渗透、自然净化的海绵城市示范区,打造中心城区绿色、生态、宜居、宜业的城市生活环境。
▲海绵城市规划
下来,现场指挥部和设计单位将充分吸收专家们的宝贵意见和建议,尽快完善五大规划成果,为商务区首开区土地开发和各类基础设施建设提供支撑,全面推动高起点、高质量、高水平建设东莞CBD。
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